2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-4.8%
神戸市兵庫区
60.3万円/㎡
前年比-1.9%
エスリード神戸WEST
兵庫県神戸市兵庫区駅南通三丁目
/ 兵庫駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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4階 / 19.52㎡の場合
相場
1,291万円
66.1万円/㎡
1,021
1,201
1,381
1,561
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,381万円
61.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
エスリード神戸WEST
1,440万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 19.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,440万円 | 73.8万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/11 | 1,200万円 | 62.6万円 | 7階 | 19.18㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/19 | 1,450万円 | 74.3万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 67.8万円 | 8階 | 19.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/10 | 1,080万円 | 56.3万円 | 5階 | 19.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/27 | 1,140万円 | 59.4万円 | 5階 | 19.18㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | エスリード神戸WEST 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,440万円 | 73.8万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,400万円 | 59.7万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスKOBEティアラ 神戸市兵庫区中道通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,490万円 | 72.0万円 | 20.7㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅9分 | 1,500万円 | 69.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 神戸駅7分 | 1,630万円 | 77.0万円 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスリード神戸WEST 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅6分 | 1,200万円 | 62.6万円 | 19.18㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンス神戸西スパークリング 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,540万円 | 74.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/23 | アスヴェル神戸ハーバーサイド 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅7分 | 1,430万円 | 59.1万円 | 24.21㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | エステムプラザ神戸西4インフィニティ 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 1,540万円 | 74.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 137戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、神戸市兵庫区では1.9%下落しています。
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1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造